Памятку покупателя и продавца недвижимости в Сочи представили сегодня на Городском собрании риэлторов

В России и мире

Специальную памятку разработали для тех, кто хочет приобрести жилье на курорте. В ней рассказывается о том, какие документы нужно проверить при покупке дома или квартиры, на какую недвижимость не стоит обращать внимания и какие могут быть последствия.

Рекомендации были подготовлены профессиональными юристами в связи с высокими рисками при приобретении жилья и большим количеством риэлторов, нарушающих этические и профессиональные нормы работы на рынке недвижимости.

Памятка разделена на несколько частей: квартира, дом, участок, инвестиционные договоры и долевое строительство. К примеру, при покупке квартиры категорически не рекомендуется передавать деньги застройщику, подписав только договор  инвестирования в случае еще непостроенного и несданного объекта. Такой договор не проходит госрегистрацию и гарантий на то, что покупатель получит именно ту недвижимость, за которую заплатил, застройщик не предоставляет.

Стоит отметить, что это первый проект, направленный на взаимодействие Гильдии риэлторов Сочи с городской администрацией. Он необходим для стабилизации ситуации на рынке недвижимости и предотвращения актов мошенничества в этой сфере. Планируется, что памятка будет размещена на нескольких общедоступных официальных ресурсах.

«Городское собрание профессиональных риэлторов Сочи» прошло при поддержке Сочинского делового клуба, телеканала «Сочи24» и ПАО Сбербанк. Помимо сложностей, с которыми связана покупка недвижимости в Сочи, обсуждались вопросы сертификации и стандартов работы риэлторских агентств, деятельность «черных риэлторов» и динамика цен на недвижимость.

В частности сообщается, что из приблизительно 8 тыс. риэлторов, работающих на сочинском рынке, только 497 имеют публичный статус специалиста по операциям с недвижимостью. При этом цены на недвижимость в последние несколько месяцев стабилизировались и не показывают тенденции к росту. «Стоимость вторички стабильно держится все лето 2021 года, и даже незначительно ползет вниз с 204 545 руб/кв.м. июня до 200 000 руб./кв.м. в августе. На 1 октября стоимость вторички еще немного просела на 191 667 руб/кв.м. Стоимость первички составила 365 746 руб/кв.м.», — сообщается в пресс-релизе Гильдии риэлторов Сочи.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите свой комментарий
Ваше Имя

22°C

Актуальное