В период с января по сентябрь 2021 года спрос на однокомнатные квартиры и квартиры студии в Сочи вырос на 43% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом, по данным сайта kommersant.ru, цены на такое жилье выросли более, чем на 80%.
Стоит отметить, что и застройщики при проектировании домов учитывают фактор спроса, закладывая в проекты большое количество студий и «однушек» по 17-30 кв.м. Так, по данным одного из сочинских агентств недвижимости, количество студий достигает 50% от общего количества строящихся квартир, однокомнатных квартир – 30%, «двушек» — 15% и «трешек» — 5%.
Кроме того, отмечается, что в среднем стоимость квадратного метра в жилье малой площади выше, чем в жилье большой площади. Как сообщала ранее Гильдия Риэлторов Сочи, в августе стоимость квадратного метра «вторички» в Сочи составляла порядка 200 тыс. рублей за кв. м. В октябре эта цена снизилась до 191 тыс. рублей за кв.м. Стоимость квартир в новостройках достигла в октябре 365 тыс. рублей за кв.м.
22°C